不動産投資

いま出せる現金200万円で買える収益物件があるのか、楽待の新着通知84件を金融機関15行の融資条件に当てて機械的に判定しました。結果は0件。最も少ない物件でも自己資金371万円が要りました。利回り20%の物件より利回り10%の物件のほうが近かった理由を、数字で書きます。

2017年に5,950万円・35年で借りたアパートローンは3年固定でした。2020年と2023年の更新では返済額が据え置きでしたが、2026年1月の3回目で初めて上がりました。実際の金額と、届いた通知メールの記録です。